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1、商品房屋的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、保定工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、保定房屋借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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办理保定房屋抵押借资,二手房产教育贷款,拆迁安置现房大额消费贷款,全款房屋经营贷款,小产权住房建筑装修贷款,商住两用购房合同生意贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在保定房屋借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房屋未列入保定当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋借资的书面承诺并签字.
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保定房产抵押借款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房产借款产品：抵押适用房产大额购物贷款,抵押安置现房大额购物贷款,个人房屋创业贷款,住房抵押周转贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等！
而需要的保定房产借款材料有：
1.个人征信
2.房产证三证（保定房产证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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